年末建筑知识分享—房屋地基下沉的诱因及加固方法

近日被苏州十全街塌陷事故刷了朋友圈,很多人非常担心建筑地基问题。确实,房屋地基关系着房屋的整体安全,一旦有问题,倒塌的可能性就增高,那么到底导致房屋地基下沉的诱因都有哪些?我们又该如何做好地基加固施工呢?

一、房子地基下沉诱因总结:

(1)建筑物的自重过大,基础底的应力超过了地基承载力,导致地基土发生剪切等破坏。

(2)地基土弹性模量较小,基础作用后虽未发生破坏,但是沉降过大。

(3)承压地下水的过量开采。

(4)地基土弹性模量较小,基础作用后虽未发生破坏,但是沉降过大。

(5)地基土下有软弱下卧层,附加应力导致软弱下卧层发生破坏,从而引起地基下陷。

二、地基下沉后的房屋地基加固方法

(1)加强房屋的整体刚度,如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

(2)调整荷载差异。

(3)改变建筑体形,简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑,即使承载力完全相同,也将引起严重的破坏。

(4)采用轻型结构、柔性结构。

(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在:地基不同土层的交接处,或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。

(6)对基础进行移轴处理,当偏心荷载较大时,可使基础轴线偏离柱的轴线。

其实建筑就跟人一样,忌讳“久病不愈”,很多房屋一开始只是有些小问题,但是没有引起屋主的关注,以为是小事情,慢慢发展成为影响结构安全的大问题,这时候再做加固“治疗”,自然费用跟精力都要多花些,因此及时为房屋做好检查是极为必要的。